「富戶政策」係房委會為確保公屋資源合理運用而設嘅機制，目標係鼓勵經濟能力較好嘅住戶上流，同時加快公屋流轉。呢篇文章幫你一次過整理最新富戶政策嘅申報要求、租金計算同遷出條件。
邊啲人要申報？
喺公屋居住滿 10 年 或以上嘅租戶，需要每兩年申報一次：
- 家庭入息
- 家庭資產
- 有否在香港擁有住宅物業（所有家庭成員均須個別申報）
租金點計？2025 年起加租三級制
| 家庭入息（相對入息限額） | 須繳交租金 |
|---|---|
| 2 倍至 3 倍之間 | 2.5 倍淨租另加差餉 |
| 3 倍至 4 倍之間 | 3.5 倍淨租另加差餉 |
| 4 倍至 5 倍之間 | 4.5 倍淨租另加差餉 |
註：以上為 2025 年資助房屋小組委員會優化後嘅安排，較以往嘅 1.5 倍／雙倍租金明顯提高。
幾時要遷出？
符合以下任何一項，公屋住戶便須遷出單位：
- 家庭入息超過入息限額 4 倍，並連續兩個申報周期（約 4 年）維持此水平
- 家庭資產超過入息限額的 100 倍
- 在香港擁有住宅物業（不論居住年期）
- 拒絕申報入息或資產
邊啲人可獲豁免？
- 所有成員均年滿 60 歲或以上嘅家庭
- 全部成員均領取綜合社會保障援助（綜援）金嘅家庭
- 持合租租約共住一單位嘅住戶
- 全部成員均領取社會福利署發放嘅傷殘津貼嘅家庭
現況：約 48,000 個富戶
根據立法會最新會議資料，現時約有 48,000 個公屋富戶，佔整體公屋租戶約 6%，正繳交富戶租金。政府亦同步鼓勵公屋租戶購買資助出售單位，例如綠表白表比例已調整至 5：5，公屋租戶有更多機會「上流」置業。