喺公屋名錄入面，除咗傳統租住屋邨，仲會見到「租者置其屋」類別。呢類屋邨究竟有咩特別？租者置其屋計劃（Tenant Purchase Scheme, TPS）又係咩？本文為你詳細拆解。
計劃背景
租者置其屋計劃於 1998 年推出，目的係畀公共屋邨嘅現有租戶，以折扣價購買自己居住嘅單位，實現「租者置其屋」嘅安居夢想，同時減少政府喺公屋維修保養方面嘅開支。
購買資格
計劃只開放畀指定租置屋邨嘅現有租戶購買，並非公開銷售俾一般市民。符合資格嘅租戶可以優惠折扣價購入現居單位，售價一般遠低於市值。
租置單位嘅特點
- 折扣售價：售價按折扣後嘅市值計算，遠低於市價。
- 業權：購買後成為業主，毋須再交租。
- 管理費：業主須分擔屋邨管理及維修費用。
- 轉售限制：設有轉售限制，首 5 年內只能將單位售回房委會；其後可於第二市場（綠表）出售，或補地價後喺公開市場轉售。
全港有幾多個租置屋邨？
根據本站資料，全港共有約 39 個「租者置其屋」計劃屋邨，分佈於各區，例如沙田、觀塘、黃大仙等地都有唔少租置屋邨。你可以在公屋名錄按類別搵出所有租置屋邨，並查看每條屋邨嘅詳細資料。
租置單位值唔值得買？
租置單位售價相宜，適合有意「上車」嘅現有租戶。不過購買前要留意：
- 單位樓齡一般較高，維修開支可能較大。
- 轉售限制會影響流動性，計劃前要考慮清楚。
- 屋邨管理質素、未來維修計劃等都會影響物業價值。
想知更多租置屋邨嘅分布同資料，即刻去公屋名錄睇下啦。